大灣區投資智慧講座

本月30日星期四於尖沙咀君怡酒店將舉行大灣區投資智慧講座,不容錯過!

講座詳情

時間:2019年5月30日 (星期四)
下午6:00PM – 8:30PM

地點:香港尖沙咀君怡酒店 – 劍橋廳
地址:香港九龍尖沙咀金巴利道28號

登記電話/WhatsApp/WeChat:+852 6618 1696

登記表格:

大灣區車位投資分享會

新一期大灣區車位投資分享會將於本月12日於尖東香格里拉酒店舉行,屆時將為大家深度分析大灣區城市產業發展及人口結構等問題。

想了解多點廣州及佛山車位政策,以及當地車位需求,請即報名了解更多。本次分享會更會為大家分析未來五至十年,大灣區各個城市的住宅及車位價格走勢,不容錯過!

分享會詳情

時間:2019年5月12日 (星期日)
下午2:00PM – 5:00PM

地點:香港尖東香格里拉酒店 – 首層大堂 coffee lounge
地址:香港九龍尖沙咀東部麼地道64號

登記電話/WhatsApp/WeChat:+852 6618 1696

景博行公司簡介

公司歷程簡介:

景博行(廣州)商業服務有限公司是1991年成立的港資公司-盈達昌控股有限公司的國內全資子公司。2000年,董事總經理曹景昌先生帶領精英進軍國內房地產市場,初期從事房地產項目收購業務,以誠信、專業、卓越、創新的核心價值觀,在地產業界取得了良好的口碑和信譽。

2015年開始大力進行車場收購業務,營運及盤活了多個社區車場。多年來,公司致力為客戶對粵港澳大灣區車位投資提供諮詢和資產管理顧問等服務,讓客人更好地把握大灣區建設帶來的機遇,為客人資產增值提供優化方案,被譽為“大灣區車位王”!

景博行之所以獲得“大灣區車位王”的稱號,是因為其“獅性”企業文化,從表現、協作、承擔三方面體現出景博行的專業服務及敬業態度。

我們的願境:成為環球資產配置平臺。
我們的使命:為客戶資產增值和優化。


主營業務:

景博行(廣州)商業服務有限公司主營收購、盤活、投資優質車位資產業務,致力為客戶對粵港澳大灣區車位投資提供諮詢和資產管理顧問等服務。
景博行在廣佛地區已全面運作各知名樓盤車位專案:

市區成熟社區 – 廣州時代花生II期
鄰近佛山西站 – 佛山時代傾城
潛力升值社區 – 廣州南村時代傾城
廣佛交界豪宅 – 中海金沙裡
成熟活力社區 – 時代糖果III期

景博行的專業投資顧問被香港新城財經電臺邀請出席“投資高手”、“地產街”等知名熱播節目,分享大灣區車位投資心得,講述車位投資全攻略。同期由新城電臺主辦,景博行呈獻的《投資高手彙聚大灣區》的講座受到了香港投資者的熱烈追捧。業界流傳一句廣告語“車位投資,景博行話你知!”

在企業整體業務不斷增長的情況下開拓了車場汽車美容服務及汽車延伸業務,盈達昌資產管理有限公司于國內成立了珠海市橫琴新區智泊網企業管理諮詢有限公司、佛山智泊網企業管理諮詢有限公司和廣州市智泊網企業管理諮詢有限公司。主營汽車美容、車場廣告代理、車場租賃管理業務。

“星匠養護Star Pro“首創社區車場汽車美容服務,實現客戶零時間成本的便捷。為保持高素質專業服務水準,Star Pro通過香港生產力促進局(HKPC)研發多元化、自動化的汽車美容專業技術和設備,在HKPC持續改進方針下,實現環保節能排放,改善回饋機能,提升整體競爭力。車場智慧汽車美容和汽車延伸業務也將會成為景博行的又一亮點。

大灣創富好生活錄音節目

逢星期二晚上11時,新城財經台推出「大灣創富好生活」節目,由朱子昭及朱明亮請來自不同行業的嘉賓,道出每個事業打拼故事,由香港走進大灣區,奮發勵志融合國策,把握創富機會成就大業!

嘉賓:景博行(香港)國際投資集團有限公司董事長曹景昌先生

國家大力推動新能源車,充電車位需求擴大

綠色、節能、國家鼓勵購買——近年來,新能源汽車受到消費者歡迎。然而,車越來越多了,找不到充電樁卻一直讓消費者煩惱,成為新能源車產業發展一大瓶頸。

去年底,國家發展改革委、國家能源局、工業和信息化部、財政部聯合發布《提升新能源汽車充電保障能力行動計劃》,提出用3年時間優化充電基礎設施發展環境和產業格局,千方百計滿足“一車一樁”接電需求。

充電樁建設為何跟不上? “一車一樁”目標有多遠?未來又將如何發展?

買車易,充電難

——新能源汽車年銷量破百萬,充電樁只有60萬個

家住北京市東城區的李女士幾乎每個週末都會在共享汽車平台上租車出行,選的大多是新能源汽車,比如北汽、比亞迪等企業的新能源車。但是,一提到自己買新能源車,李女士還是直搖頭:“買車和租車不同,租車我可以提前算好里程數,租一輛已經充好電、里程數足夠的車。自己不考慮買新能源汽車,主要是擔心找不到地方充電。我這個小區平時停車就很困難,沒有固定車位,再安裝專屬的充電樁幾乎是不可能的事情。”

據了解,新能源車在2015年迎來爆發式增長。當年9月,國務院出台減免購置稅的優惠政策支持新能源汽車發展。工信部裝備工業司發布的數據顯示,2015年新能源汽車銷量達33.11萬輛,增長了340%。同期,北京、杭州等地普遍存在的“傳統燃油車搖號難、新能源車上牌便利”的現象,也促使不少消費者轉向新能源汽車,使新能源車銷量連續幾年高速增長。中國汽車工業協會發布的最新數據顯示,2018年,新能源汽車的產銷分別完成127萬輛和125.6萬輛,比上年同期分別增長59.9%和61.7%。其中純電動汽車佔大頭,產銷分別完成98.6萬輛和98.4萬輛。中國已是全球第一大新能源汽車製造及擁有國家。

然而,車產得多、賣得快,相應的充電基礎設施一直未能跟上。能源行業電動汽車充電設施標準化技術委員會秘書長劉永東介紹說:“雖然近幾年各地充電樁的數量逐年增多,但仍滿足不了發展需要。”目前,全國已建成充電樁超60萬個,與超過200萬輛的新能源汽車存量相比,缺口很大。

不單滿足不了實際需要,充電樁建設規模距離規劃目標也相差甚遠。根據此前發布的《電動汽車充電基礎設施發展指南(2015-2020年)》,到2020年要新建超過480萬個分散式充電樁,以滿足全國500萬輛電動汽車充電需求。兩相對比,充電樁數量太少。

什麼是“開四停四”?

“開四停四”的限行措施是如何制訂出來的? 為什麼是“開四停四”? 限行措施將帶來什麼影響?

廣州交警發布了《關於非廣州市籍中小客車通行管理措施的通告(徵求意見稿)》以及解讀材料,對市民關心的問題一一作出解讀。

開四停四是什麼?

即非廣州市籍中小客車駛入廣州市中心區連續行駛時間最長不得超過4天,再次駛入須間隔4天以上。

重大時節,不實施“開四停四”政策

1、法定節日期間
2、召開中國共 產 黨廣東省代表大會期間
3、中國共 產 黨廣東省委員會全體會議期間
4、廣東省人民代表大會和廣東省政治協商會議期間
5、舉辦中國進出口商品交易會期間

政策權威解讀

1、“開四停四”管理措施是怎樣規定的?

“開四停四”管理措施是調控政策配套措施,是按照“最大限度保證正常使用外地車的通行,精準管控以異地上牌本地使用方式規避調控政策的車輛”的工作思路制定的,具體內容為:非廣州市籍中小客車駛入管控區域連續行駛時間最長不得超過4天,再次駛入須間隔4天以上。該措施能實現保障正常使用外地車臨時通行、精準管控確保調控成效“雙贏”的效果。

2、管控措施的範圍是如何確定?

結合前期多種方式收集的各地市和社會各方意見,將交通壓力最大、本地化外地車問題最突出的區域作為管控區域,其設置原則為:
一是重點考慮中心城區本地化外地車出行強度高路段,減小本地化外地車對交通的影響。
二是管控區域應形成網絡,避免受管控車輛通過其他路徑進入管控區域而影響管控效果。
三是管控區域周邊應有轉換節點、路徑可替代,確保受管控車輛可經轉換通行。
四是管控區域內公共交通發達,便於受管控車輛人群通過公交換乘進入管控區域。

3、為什麼不是僅工作日進行管控?

“開四停四”調控政策配套措施能夠最大限度保證正常使用外地車的通行,幾乎不影響以周末出行為主的需求,只要調節自身出行時間(連續4個工作日不通行),就可以達到週六日自由通行的效果。與僅工作日管控的方式相比,該措施更具靈活性,也更為寬鬆。同時,也能夠避免車輛在周末規律性集中出行。

4、管控外地車措施實施時,市公安交通管理部門是否會設置相應的標識標牌?

為保障調控政策配套措施的實施以及外地車通行管理,廣州市公安交管部門在管控區域交界處設置了相應管制標誌牌和提示標誌牌,為進入廣州市管控區域的外地車做好指引。

同時,還將通過手機APP、電子信息情報板等各種形式向社會宣傳調控政策配套措施。

5、“開四停四”的通行規則復雜,會不會導致駕駛員難以掌握規則誤闖管控區域?管控措施實施後同步開展執法嗎,有無設置過渡期?

廣州市實施“開四停四”管理措施,非本市籍中小客車可在管控區域連續行駛4天,已解決了九成外地車的通行需求,能保障進入我市管控區域就醫、開會等正常通行,基本不影響非本市籍中小客車臨時進入管控區域通行。同時,將通過多種渠道加強政策解讀與宣傳引導,使市民正確理解“開四停四”管理措施。此外,為了便於市民對調控政策配套措施進行適應,在措施正式實施後,還會預留一定的執法過渡期。

6、廣州為什麼採取“開四停四”的方式實施管控? 而不參考北京、上海等大城市的做法,限制全部外地車的通行?

考慮到廣州市作為省會城市,是廣東省的政治經濟文化中心,是一座開放的城市,需保障我市與其他城市之間政務、商務等活動。廣州市公安交管部門在製定管控措施時以最大限度降低對人民群眾生活和工作的影響為原則,充分借鑒了北京、上海和貴陽等城市的實踐經驗,並通過充分的調研論證,最終確定採取“開四停四”的措施實施管控。

7、三類車輛預約登記成功後,有效期內不受“開四停四”管理措施管控。什麼車輛可以申請預約登記?如何辦理?

對確有需要長期或頻繁通行 “開四停四”管控區域的非廣州市籍中小客車,符合條件的,可向相關單位申請並審核通過後,由廣州市公安交管部門實施預約登記管理。相關實施細則在徵求公眾意見後再發布,目前具體以官方發布的信息為準。有三類車輛可預約登記:政務類,解決外省、市政府常駐廣州辦事處公務車輛;商務類,解決重點企業確因商務需要長期頻繁進入管控區域的受限車輛;相鄰城市跨市通勤(候鳥)類,解決在外地居住到廣州工作,名下沒有廣州號牌中小客車且不具備廣州市中小客車指標申請資格的個人,一次性辦理過渡預約登記。