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大灣區車位投資 - 買家常見問題

香港人可以購買大灣區車位嗎?

香港人可以購買大灣區車位,香港戶口的購房人準備《港澳人員來往大陸通行證》、《港澳居民身份證或護照》即可登記購買。

現時內地車位有限購嗎?

現在大灣區地車位並不限購(除深圳),香港人挈相關證件即可在大灣區(除深圳)購買車位。

內地違例泊車有監管嗎?

廣州違規停車處罰標準:罰款200元並扣3分
佛山違規停車處罰標準:罰款200元

購買大灣區車位需要交什麼稅項?

不同專案不同地區所交納的稅項不同,以佛山中海金沙裏為例,其所交稅項如下:
契稅、印花稅

大灣區車位產權法律效力文件和擁有權?

在大灣區所購買的車位受到《物權法》保護:
《物權法》第74條:建築區劃內,規劃用於停放汽車的車住、車庫的歸屬,由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。

國內車位有沒有受大廈公契約束?

國內《物業管理條例》類似於香港的《大廈公契》,條例並沒有對車位進行約束。

車位管理可以交由誰人或公司負責?

經由本專頁推薦購買的車位,可以交由景博行幫助買家辨理房產證及出租或將來轉讓車位等售後及管理服務。

車位如被他人佔用。可以如何處理?

國內住宅車場管理嚴謹,只有購買、租賃該車場車位的汽車才能進入車場停車(車牌自動識別),並不會出現被佔用情況。

車位是否可以自由出租或出售?

受到《物權法》保護,國內車位可以自由出租、出售。

國內車位升值空間?

根據不同城市不同地段的車位升值不同,用戶需求大、比較優質地段車位專案3年升值一倍或以上。